44
זכר
לא צויין
****
מלאה, חלקית
אין פרטים זמינים
תיכונית, תואר ראשון, תואר שני
עברית
אנגלית
אין פרטים זמינים
אין פרטים זמינים
ניסיון תעסוקתי
סמנכ"ל כספים בחברה בת של ציבורית בתחום הנדל"ן המניב )אלרוב(
-2022היום
מחלקת הכספים בניהולי אחראית על מתן שירות מקצה לקצה בגין 150 שוכרים ו70- עובדים.
מפגישות מו"מ עם שוכרים, דרך הכנת חוזי השכירות והפעלת גורמי חוץ ופנים לצורך כך, וכן מעקב גביה, מימושי
אופציה והחלפת שוכרים, כמו גם בדיקה ואישור של כל הוצאה של החברה, הכנת דוחות כספיים IFRS, תקציב ותזרים
מזומנים.
בעת כניסתי לתפקיד ביצעתי מ יפוי של הצרכים והדרישות במחלקה, בעקבותיו עשיתי שינויים משמעותיים לשיפור
המחלקה, כגון העסקת עובדים מתאימים, העברת כל הלקוחות לתשלום במס"ב והקטנת י מי אשראי לקוחות.
כמו כן, ביצעתי שדרוגים טכנולוגיים בדמות אקסלים מתוחכמים, אוטומציות וכן מעבר לתוכנה לניהול שוכרים. בנוסף,
הקמתי מנגנון תקציב ברמה מחלקתית עם מעקב ביצוע רבעוני . בהתאם לזאת, גם כתבתי נהלי עבודה חדשים לצוות
על מנת לתמוך בהתייעלות.
כפועל יוצא, שיפרתי את התזרים השוטף, הקטנתי את מאמצי הגביה, העליתי את רמת השירות מהמחלקה וזאת
ללא גידול בכוח האדם ושמירה על רמת השכר.
מנהל כספים ונכסים בחברת נדל"ן והחזקות גלובאלית )ציבורית לשעבר(
2011-2022
שימשתי בכמה תפקידים ובהם מנהל כספים, מנהל נכסי חו"ל ופיתוח עסקי של חברת החזקות בשווי של כחצי
מיליארד ש"ח.
במהלך תקופת עבודתי, החברה שילשה את שורת הרווח שלה, תוך ביצוע השקעות של מאות מיליוני ש"ח.
כמנהל הכספים- ניהלתי את עובדי הנהלת החשבונות בארץ ובחו"ל, ערכתי וחתמתי על דוחות כספיים מאוחדים של כ-
40 חברות ממדינות שונות ועם מטבעות שונים ותרגום ל-IFRS, כולל קשר עם רואי החשבון בכל המדינות, טיפול
בסוגיות חשבונאיות ומיסוי בינלאומי. בנוסף, הכנתי ועקבתי אחר תקציבים ותזרימי מזומנים בכל ל החברות.
כמו כן, הייתי שותף מוביל בהבראת חברת בת ציבורית מתחום הייצור אשר נקלעה להפסדים לאור קיטון השוק, אשר
כללה שינויים והתאמות בשעות אדם, התייעלות בפס הייצור, הוזלת רכש, הקטנת אובליגו וימי אשראי לקוחות, מכירת
אחת הפעילויות ובחינת מיזוגים אפשריים.
כמנהל נכסי חו"ל- ניהלתי עשרות נכסים בחו"ל בשווי של מאות מיליוני ש"ח, כולל טיסות אל הנכסים, פגישות מו"מ עם
שוכרים בגין חוזים חדשים, העלאות שכירות והשקעות בנכס, ניהלתי קשר שוטף ופיקחתי על נותני שירותים מקומיים
)עו"ד, רו"ח, מתווכים וכו'(, קיימתי פגישות עם בנקים מקומיים לצרכי מימון ומחזור הלוואות בסכומים של עשרות מיליונים,
הובלתי את מכירת הנכסים.
דמי השכירות מכלל הנכסים עלו בממוצע כ30%- בתקופת ניהולי ויחד עם ירידת התשואות, החזר ההשקעה בנכסים
שנמכרו היה קרוב ל100%- )ROI).
פיתוח עסקי- ביצעתי מאות בדיקות כדאיות ו-DD של השקעות בארץ ובחו"ל כגון: רכישת קרקעות, נדל"ן מניב ויזמי ,
מניות וחברו ת בתחומים שונים )נדל"ן, הייטק, אנרגיה ירוקה, קוסמטיקה ועוד(. בתקופתי, הקבוצה השקיעה במספר
חברות בארץ )בתחום הנדל"ן היזמי ובתחום הרכיבים אלקטרוניים( כמו גם בנכסי נדל"ן בחו"ל )ארה"ב, ספרד, יוון,
גרמניה(, חלקם בניהול ישיר וחלקם בניהול שותפים מקומיים.
השכלה
תואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מהאוניברסיטה העברית
תואר שני במנהל עסקים EMBA מה אוניברסיטה העברית
רישיון רואה חשבון ניסיון תעסוקתי
*שליטה מלאה בתוכנות OFFICE (PowerPoint ,Word ,Excel), פריוריטי, חשבשבת.
סמנכ"ל כספים בעל 15 שנות ניסיון בחברות ישראליות וגלובאליות
❖ ניסיון עשיר בניהול נכסים בארץ ובחו"ל בשווי של מעל 300 מיליון ₪
❖ פיתוח עסקי כולל ביצוע בדיקות כדאיות, רכישת ומכירת חברות ונדל"ן
❖ ניהול עובדים ונותני שירותים בארץ ובחו"ל
❖ בניית אסטרטגיה עסקית, ניהול תזרימי מזומנים ותקציבים
❖ בעל רישיון רו"ח ותואר שני במנהל עסקים עם התמחות במימון מהאוניברסיטה העברית
בעל יוזמה, יכולת עמידה בלחץ, מקצועיות בלתי מתפשרת יחד עם חתירה מתמדת לשיפור ביצועים והתייעלות.
יחסי אנוש מעולים
o מולטיטאסקינג
o חשיבה אנליטית
o מקצועיות
o עמידה בלחצים
o יוזמה
o אוטודידקטיות
