לא צויין
נקבה
רווקה
****
מלאה
מיידית , לא משרדי עורכי דין
תואר ראשון
עברית
אנגלית
אופנוע עד 125 סמ"ק
רכב פרטי
20השכלה
2003-2007 תואר ראשון במשפטים (LL.B) המסלול האקדמי של המכללה למנהל. (87- נקודה מהצטיינות).
חברת לשכה מיוני 2008 (ציון בבחינות לשכה 81).
השכלה
דיפלומה
השתלמויות ולימודי תעודה
2023- תוכנית הכשרה לקידום מנהיגות נשית במרחב הציבורי – (72 שעות) הרשות לקידום מעמד האשה באמצעות עמותת כ"ן (כח נשים).
2023- קורס התמודדות עם משרות במרחב הציבורי הלכה למעשה- (48 שעות)- הרשות לקידום מעמד האשה באמצעות עמותת כ"ן (כח נשים).
2023- קורס ניהול סיכונים וביטוח בפרוייקטים של בנייה ותשתיות-לימודי תעודה.
2022 קורס הכשרת דירקטורים- לימודי תעודה.
2022 יפוי כח מתמשך- לימודי תעודה ורשומה במרשם לשכת עו"ד כמוסמכת לעסוק בתחום.
2017 אנגלית למשפטנים קורס מתקדם- דיבור וכתיבה- לימודי תעודה.
2017 סדנת התחדשות עירונית ותמ"א 38- השתלמות.
2017 סדנת עסקאות יד שנייה- השתלמות.
2015 חוזים מסחריים ותאגידיים- לימודי תעודה.
2010 אנגלית למשפטנים- לימודי תעודה.
עריכת הסכמים- השתלמות.
שירות צבאי
2020 - 2022
רב סרן במילואים קצינת הסברה ביחידת קישור לרשויות בפיקוד העורף (2-3 ימים בשנה).
ראה פירוט נוסף בקורות חיים הרצ"ב.
ניסיון תעסוקתי
2008 - 2023
ועד היום-2022- חברה יזמית ומבצעת בענף הבנייה- עו"ד מנהלת פרוייקטים בתחום ההתחדשות העירונית ( פינוי בינוי, תמ"א 38 ) ומזכירות החברות בקבוצה.
2018-2023– גבאי מניבים ופיתוח בע"מ - יועצת משפטית בקבוצת נדל"ן ציבורית (כשכירה חצי שנה והשאר כפרילנסרית).
2012-2017– קבוצת יצחק תשובה (דלק נדל"ן בע"מ ואלעד ישראל מגורים בע"מ)-יועצת משפטית ומזכירת חברה של 2 הנהלות (ציבורי ופרטי).
2011 –2010- אחים דוניץ בע"מ - עוזרת ליועצת משפטית בחברה ציבורית, יזמית, בנייה למגורים.
2008-2010 - משרד עורכי דין "רון סמוראי ושות' - עו"ד במשרד אזרחי.
סיכום ניסיון מקצועי:
1. מקרקעין:
התחדשות עירונית- ניהול וקידום משפטי של פרוייקטים, לרבות טיפול משפטי שוטף. ניהול, מו"מ וטיפול משפטי כולל מול עו"ד מייצגים, הן מטעם היזם והן מטעם בעלי זכויות, מארגני דיירים, דיירים, ורוכשים. נדל"ן מניב- ניהול חוזים והתקשרויות של שכירויות מסחריים, לרבות הליכים משפטיים כנגד מפרים. הסכמי קבלן / יועץ. רכישה מכונס נכסים. חוזי מכר מגוונים: יחידות מלונאות, קרקעות, איגוד מקרקעין, מגורים, מסחרי. טיפול וליווי בהגשות למכרזים. רישומים שונים (מכר/ירושה/ משכנתא). ניהול ספרי חברה משכנת. רישום בית משותף. איתור, בדיקה, מעקב וקידום של כלל הפרוייקטים של החברה. ליווי רוכשי דירות החברה מעת חתימתם על הסכמי המכר ועד לקבלת החזקה ו/או עד להעברת הזכויות בדירותיהם.
2. תאגידים ומסחרי:
הקמת תאגידים. פירוק מרצון לרבות בדיקות מקדמיות (איתור אחזקות, איתור נכסים במסמ"ק, שעבודים, משכונות והסרתם). מיזוג חברות. חוזים מסחריים בין חברות (מחילה, הסבת זכויות וחובות, העברת מניות, כתבי שיפוי, סודיות). טיפול בסגירת תיק מע"מ. הסכמים מול בנקים (מימון, ליווי בנקאי, משכנתאות , שיעבודים וכו') ביטוח נושאי משרה. ריכוז ומעקב של התחייבויות בפרוייקטים חדשים בהקמה ולוחות זמנים בהקשר משפטי, הנדסאי, שינויי דיירים. סיוע משפטי למחלקות השונות (כספים, הנה"ח , משכנת וכו'). טיפול מול משרד התמ"ת במינוי מנהל עבודה. דיווחים לרשם הקבלנים. דיווחים ללשכה הארצית לסטטיסטיקה.
3. מזכירות חברה:
הקמה וניהול של מרשם האחזקות. הקמה וניהול של מרשם פרוטוקולים. עריכה ורישום פרוטוקולים מישיבות של בעלי מניות ודירקטוריון . זימון ומעקב אישורי החלטות מול נושאי משרה. דיווחים לרשם החברות. הכנת דוחות שנתיים בחברות פרטיות.
4. שוק ההון:
ביקורת מקצועית וליווי פעילות עו"ד החיצוניים של החברה במסגרת הליכים משפטיים אשר החברה צד להם לצורך הכנת דו"ח ברנע. הכנת החלק המשפטי בדוח הכספי ומכתב המלצה להפרשה בספרים. עבודה מול המסלקה בבורסה. דיווח במגנא ומאי"ה.
5. הליכים משפטיים וגבייה:
יצוג בבית משפט. תביעות כספיות. תביעות פינוי . הצהרה במקרקעין. לשון הרע . תביעות חוב . הוצאה לפועל. טיפול וניהול משפטי מול רשויות (ארנונה, מים וגם טיפול בקשר להיטלים שונים. טיפול מול רשות המיסים ורשם החברות בהשבת כספים. טיפול בעיקולי צד ג'. מעקב מול תביעות ביטוח מול הרפרנטים של חברות הביטוח.
6. חוזים /הסכמים אחרים:
חוזי ההעסקה. הסכם העסקה במיקור חוץ. צוואות. יפוי כח מתמשך. הסדרת אשרות לעובדים זרים
בעלת ניסיון כעורכת דין של 15 שנה וכן התמחות ותת התמחות.
רוב הקריירה בחברות נדל"ן ציבוריות ופרטיות בתפקידים מגוונים כמפורט בקורות החיים הרצ"ב.
